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92120 Montrouge 1 830 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble moderne sécurisé
- Commerces et services à proximité
- Proche métro Barbara L4
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent de Montrouge. L’organisation intérieure comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un local technique ainsi qu’une cuisine dédiée. L’ensemble bénéficie d’une double exposition qui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’accès est facilité grâce à deux entrées distinctes, depuis la rue et via les parties communes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système de chauffage électrique et un cloisonnement amovible permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les espaces ont été entretenus avec soin, offrant une atmosphère professionnelle prête à l’emploi. Des sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent la prestation. Une terrasse privative et l’accès aux places de parking en sous-sol renforcent l’attractivité de cet espace pensé pour accueillir du public ou une équipe souhaitant s’installer immédiatement dans des locaux qualitatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Double accès extérieur
- 2 parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 168 $ CAD/an 847,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 1 830 pi² | 3/6/9 | 54,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 104 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 104 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent de Montrouge. L’organisation intérieure comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un local technique ainsi qu’une cuisine dédiée. L’ensemble bénéficie d’une double exposition qui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’accès est facilité grâce à deux entrées distinctes, depuis la rue et via les parties communes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système de chauffage électrique et un cloisonnement amovible permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les espaces ont été entretenus avec soin, offrant une atmosphère professionnelle prête à l’emploi. Des sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent la prestation. Une terrasse privative et l’accès aux places de parking en sous-sol renforcent l’attractivité de cet espace pensé pour accueillir du public ou une équipe souhaitant s’installer immédiatement dans des locaux qualitatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 168 $ CAD/an 847,31 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Installations WC abandonnées
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double accès extérieur
- Terrasse privative
- 2 parkings en sous-sol
À propos de la propriété
Situé à quelques minutes du métro « Barbara » (ligne 4) et du centre commercial La Vache Noire, cet immeuble offre des prestations techniques et un cadre soigné. Les parties communes sont bien entretenues, l’accessibilité est optimale (ascenseur, ERP potentiel, contrôle d’accès), et la sécurité est assurée par un système complet de vidéo-surveillance et visiophone. Avec sa fibre optique et son parking en sous-sol, il répond aux attentes des entreprises en quête d’un immeuble fonctionnel, moderne et bien connecté à la capitale.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
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