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92120 Montrouge Unités de condo • Bureau • 2 228-17 771 pi² • À vendre 1 411 890 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Ce que nous aimons : L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro. Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé. Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés. Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble restructuré Accès livraison rapide Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode Parties communes et ascenseurs rénovés Triple batteries d'ascenseurs Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin Plusieurs emplacements de parkings Locaux d'archives et box PRESTATIONS LOTS : Vue tour eiffel Plateaux rénovés et traversants Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Sanitaires CONFIGURATION LOTS : Open space facilement aménageable Bureaux livrés brut au 8ème étage uniquement Terrasses privatives au RDJ Surface RDC : 224 m²
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 801 - gauche | 2 411 pi² | Bureau | 1 621 309 $ CAD (672,46 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 810 - gauche | 2 895 pi² | Bureau | 1 817 218 $ CAD (627,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 811 - droite | 2 249 pi² | Bureau | 1 411 890 $ CAD (627,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 832 - gauche | 2 228 pi² | Bureau | 1 431 674 $ CAD (642,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 816 - gauche | 2 895 pi² | Bureau | 1 947 019 $ CAD (672,55 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 820/821 | 5 091 pi² | Bureau | 3 575 727 $ CAD (702,36 $ CAD/pi²) | - |
| - | 172 pi² | Bureau | 643 377 $ CAD (3 740,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité 801 - gauche
| Taille de l’unité |
| 2 411 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 621 309 $ CAD (672,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 810 - gauche
| Taille de l’unité |
| 2 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 817 218 $ CAD (627,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 811 - droite
| Taille de l’unité |
| 2 249 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 411 890 $ CAD (627,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 832 - gauche
| Taille de l’unité |
| 2 228 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 431 674 $ CAD (642,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 816 - gauche
| Taille de l’unité |
| 2 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 947 019 $ CAD (672,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 820/821
| Taille de l’unité |
| 5 091 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 575 727 $ CAD (702,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 172 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 643 377 $ CAD (3 740,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 801 - gauche
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 621 309 $ CAD (672,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 810 - gauche
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 817 218 $ CAD (627,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 811 - droite
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 411 890 $ CAD (627,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 832 - gauche
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 431 674 $ CAD (642,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 816 - gauche
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 947 019 $ CAD (672,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 820/821
| Taille de l’unité | 5 091 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 575 727 $ CAD (702,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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-
| Taille de l’unité | 172 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 643 377 $ CAD (3 740,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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