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RDC 377 pi² 3/6/9 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 039 $ CAD/HT-HC/an 1 753 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 184 pi² 3/6/9 41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 772 $ CAD/HT-HC/an 4 064 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 039 $ CAD/HT-HC/an 1 753 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 184 pi²
Terme
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41,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 772 $ CAD/HT-HC/an 4 064 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 1 184 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau
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2e étage

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    12,54 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 11 475 $ CAD/an 956,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Immeuble restructuré . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 35 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 476 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38333693

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 85 Immédiate 275,72 m²/an HT HC 84,7 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 Immédiate 278,18 m²/an HT HC 87,27 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35 Immédiate 377,14 m²/an HT HC 85,71 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 2 400 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 800 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 230 m²
1 Intérieur simple 2 Intérieur simple
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