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92120 Montrouge 3 057 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Immeuble rénové à typologie activités et bureaux
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
- Accès de plain-pied et stationnements intégrés
- Configuration adaptée aux activités légères et tertiaires
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Accès de plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 057 pi² | Négociable | 36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 177 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 177 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Local d’activités rénové de 284 m²
- Surfaces mixtes activités et bureaux
- Accès de plain-pied
- Bureaux aménagés avec parquet et faux plafonds
À propos de la propriété
L’immeuble accueillant ce local d’activités présente une typologie mixte associant surfaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aux niveaux supérieurs. Entièrement rénové, il offre des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un bâtiment opérationnel et bien entretenu. Les circulations sont structurées autour d’un hall d’accueil, garantissant une lisibilité des accès et une organisation fluide des espaces. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied facilitant les livraisons et les flux logistiques légers, ainsi que de stationnements intégrés. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, les sols en résine pour les parties activités et les aménagements qualitatifs des bureaux, répondent aux standards actuels pour ce type de produit. L’ensemble constitue une solution compacte et polyvalente, adaptée à des activités artisanales, techniques ou tertiaires nécessitant des surfaces mixtes au sein d’un même bâtiment.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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