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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste A11 877 pi² 3/6/9 39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 342 $ CAD/HT-HC/an 2 862 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste A21 900 pi² 3/6/9 39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 248 $ CAD/HT-HC/an 2 937 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol, ste AS01 836 pi² 3/6/9 39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 740 $ CAD/HT-HC/an 2 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A01 873 pi² 3/6/9 39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 173 $ CAD/HT-HC/an 2 848 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B01 1 163 pi² 3/6/9 39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 531 $ CAD/HT-HC/an 3 794 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste A11

Taille
877 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 342 $ CAD/HT-HC/an 2 862 $ CAD/HT-HC/mois
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39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 740 $ CAD/HT-HC/an 2 728 $ CAD/HT-HC/mois
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39,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 173 $ CAD/HT-HC/an 2 848 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Idéalement situé à 500 m de la Porte d'Orléans et à 700 m de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), cet ensemble se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une cour d'environ 40 m². Le premier bâtiment développe 323 m² répartis sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu'un sous-sol incluant une cuisine professionnelle. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Le second bâtiment offre 108 m² supplémentaires, aménagés sur deux niveaux. Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion et espace détente . Cuisine et sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Archives et local technique . Faux plafonds, Sol Pvc . Pavé LED . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance et Alarme . Normes E.R.P. possible si ascenseur . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 189,06 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910 - 1919
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38575001

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 83,61 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A21
1 Bureaux 81,46 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A11
RDC Bureaux 81,06 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A01
1SS Bureaux 77,66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance AS01
Total Cellule Bureaux 323,79 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,39 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B01
Total 431,79 m²
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