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92120 Montrouge 5 307–43 831 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié BREEAM, BBCA, WELL et WiredScore
- Architecture contemporaine et cadre verdoyant
- Services premium (restaurant, wellness, working café, terrasses)
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Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 46 135 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 168 164 $ CAD/an 14 014 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 166 760 $ CAD/an 13 897 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 307 pi² | 3/6/9 | 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 308 $ CAD/HT-HC/an 24 526 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 19 343 pi² | 3/6/9 | 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 072 762 $ CAD/HT-HC/an 89 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 19 181 pi² | 3/6/9 | 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 063 807 $ CAD/HT-HC/an 88 651 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 308 $ CAD/HT-HC/an 24 526 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 343 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 072 762 $ CAD/HT-HC/an 89 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 181 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 063 807 $ CAD/HT-HC/an 88 651 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 46 135 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
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2e étage
| Taille | 19 343 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 168 164 $ CAD/an 14 014 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
- Confort et fonctionnalité optimisés
3e étage
| Taille | 19 181 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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55,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 166 760 $ CAD/an 13 897 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 49 à 149 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
- Confort et fonctionnalité optimisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
TRAIT D’UNION se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium. Cet ensemble développe 14 000 m² indépendants et propose trois halls spacieux, un jardin arboré, des terrasses accessibles totalisant plus de 1 300 m², ainsi qu’un espace dédié à l’agriculture urbaine. Les occupants bénéficient d’un restaurant interentreprises de 580 places, d’un working café, d’une conciergerie, d’un espace wellness et de la possibilité d’un auditorium modulable. L’immeuble est certifié BREEAM Excellent, BBCA, WELL Gold et WiredScore Gold, affirmant son engagement en matière de performance environnementale et de connectivité. Situé entre Montrouge et Paris, il offre un cadre de travail harmonieux et innovant.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"92120 Montrouge"
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