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92120 Montrouge Unités de condo • Bureau • À vendre 847 673 $ CAD par unité

Montrouge 92120

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Idéalement situé à 500 m de la Porte d'Orléans et à 700 m de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), cet ensemble se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une cour d'environ 40 m². Le premier bâtiment développe 323 m² répartis sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu'un sous-sol incluant une cuisine professionnelle. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Le second bâtiment offre 108 m² supplémentaires, aménagés sur deux niveaux. Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion et espace détente . Cuisine et sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Archives et local technique . Faux plafonds, Sol Pvc . Pavé LED . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance et Alarme . Normes E.R.P. possible si ascenseur . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 189,06 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix 847 673 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 835 - 1 162 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 5
Prix 847 673 $ CAD
Taille de l’unité 835 - 1 162 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 835 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 835 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 872 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 876 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 876 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 899 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 899 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 162 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 847 673 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 729,49 $ CAD
Taille de l’unité 1 162 pi²
Prix 847 673 $ CAD
Prix par pi² 729,49 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 39187491

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 92120 Montrouge est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment au charme unique, idéalement situé dans un quartier animé.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 14
Espace de travail lumineux avec vues dégagées sur la ville.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 3 de 14
Espace lumineux idéal pour diverses activités créatives.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 4 de 14
Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 5 de 14
Espace lumineux avec un design moderne et des finitions soignées.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.
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Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 11 de 14
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes dynamiques.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 12 de 14
Espace lumineux avec des finitions modernes et une ambiance agréable.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 14
Espace extérieur paisible avec verdure, idéal pour des moments de détente.
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92120 Montrouge

&quot;92120 Montrouge&quot;

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 83,61 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A21
1 Bureaux 81,46 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A11
RDC Bureaux 81,06 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A01
1SS Bureaux 77,66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance AS01
Total Cellule Bureaux 323,79 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,39 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance B01
Total 431,79 m²
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