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RDC 807 pi² 3/6/9 66,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
66,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 554 $ CAD/HT-HC/an 4 463 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 66,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif. . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en état d'usage . Moquette . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Jean Moulin (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon) Autoroute A86

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
807 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39867052

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75 Immédiate 448 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 466 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 75 m²
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