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92120 Montrouge 3 950 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 180 $ CAD/an 181,70 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 029 $ CAD/an 169,08 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 602 $ CAD/an 466,87 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 302 $ CAD/an 108,52 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 775 pi² | 3/6/9 | 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 034 $ CAD/HT-HC/an 2 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 721 pi² | 3/6/9 | 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 018 $ CAD/HT-HC/an 2 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 991 pi² | 3/6/9 | 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 601 $ CAD/HT-HC/an 6 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 463 pi² | 3/6/9 | 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 340 $ CAD/HT-HC/an 1 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 034 $ CAD/HT-HC/an 2 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 018 $ CAD/HT-HC/an 2 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 601 $ CAD/HT-HC/an 6 217 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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2e étage
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 340 $ CAD/HT-HC/an 1 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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Sous-sol
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 180 $ CAD/an 181,70 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 029 $ CAD/an 169,08 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 602 $ CAD/an 466,87 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 302 $ CAD/an 108,52 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques ERP de 367 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Ces espaces rénovés séduisent par leur alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne. Lumineux et modulables, ils disposent de cloisons amovibles, de la fibre optique, d'un câblage informatique intégré et d'une climatisation réversible, offrant ainsi des conditions de travail optimales. L'immeuble indépendant est sécurisé grâce à un contrôle d'accès intérieur et extérieur et bénéficie d'une accessibilité PMR avec ascenseur. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et proche du boulevard périphérique (Porte d'Orléans), cet emplacement combine tranquillité et connectivité. Le loyer est fixé à 253 euros HT HC / m² / an. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre interlocuteur EVOLIS pour organiser une visite. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PM . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Bus (12, 126, 188, 197, 323) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) Route N20, D920 Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 3ans possible
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