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92120 Montrouge Unité de condo • Bureau • À vendre 1 852 154 $ CAD
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Faits saillants
- Proximité métro ligne 4
- Accès rapide périphérique
- Quartier tertiaire dynamique
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Montrouge, alliant modernité et fonctionnalité. Situés dans un quartier dynamique, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant et accessible. Profitez d'une surface optimisée, prête à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et inspirant. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de toutes commodités, ces bureaux représentent un investissement stratégique pour votre entreprise. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 175 m² Situation/Transports : Bus Arrêts « Verdier - Guillot » ou « République / Périer » à environ 3 minutes à pied. Lignes 68, 126, 128 Métro Barbara (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Accès via la porte d'Orléans ou la porte de Châtillon (limitrophe Paris / Montrouge) Tram La ligne T6 dessert l'agglomération, depuis ou vers Montrouge. RER Laplace (B) Autoroute A6, A10 et A11 via le périphérique Navette « Montbus », minibus électrique circulaire dans la commune Vélos en libre-service : stations Vélib' disponibles à Montrouge
Faits sur la propriété
| Prix | 1 852 154 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 884 pi² |
| Taille de l’unité | 1 883 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 852 154 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 883 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 852 151 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 983,62 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Prix | 1 852 151 $ CAD |
| Prix par pi² | 983,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail moderne et sécurisé, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort et fonctionnalité. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à une double exposition et offrent une organisation actuelle en bureaux cloisonnés, avec la possibilité de décloisonnement selon les besoins. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d’une fibre optique garantissant une connectivité performante. Les espaces comprennent une kitchenette et des sanitaires privatifs, avec un accès sécurisé par badge, digicode, interphone et visiophone, complété par un système d’alarme et de télésurveillance. Une terrasse privative et un jardin privatif viennent renforcer l’attractivité de ce lot ERP de cinquième catégorie.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Locaux ERP avec accès sécurisé et espaces extérieurs privatifs
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92120 Montrouge"
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