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  • RDC, ste 01
  • 2 982 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 01 2 982 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 545 $ CAD/HT-HC/an 8 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 02 5 371 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 928 $ CAD/HT-HC/an 15 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 01

Taille
2 982 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 545 $ CAD/HT-HC/an 8 462 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 928 $ CAD/HT-HC/an 15 244 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 01

Taille 2 982 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 477 $ CAD/an 706,40 $ CAD/mois
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RDC, ste 02

Taille 5 371 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 271 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). Deux surfaces , une de 277 m² et une autre de 443 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire. Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 353 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39868766

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 499 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 02
RDC Bureaux 277 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 01
Total 776 m²
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