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    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 296 $ CAD/an 858,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 830 pi² 3/6/9 55,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 371 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
55,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 371 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 55,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 296 $ CAD/an 858,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location : Un local commercial de 170 m² avec double accès indépendant dont un permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce que l'on aime : La proximité immédiate de la ligne 4 « BARBARA » à seulement 6 minutes de marche et à 800 du centre commercial « La Vache Noire ». Immeuble récent, bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilités réduite. L'accès au jardin à jouissance privative. Les prestations de qualités, tel que le revêtement de sol, la climatisation réversible, les cloisons vitrées. La présence de deux emplacements de parking en sous sol. Domotique entièrement centralisé. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble récent (2008) et mixte Parties communes de qualité Ascenseur Contrôle d'accès Volet roulant électrique Vidéo-surveillance Visiophone Fibre optique Parking Sous Terrain PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Climatisation réversible Possibilité de normes E.R.P. Locaux lumineux, traversant Double exposition Faux plafonds Cloisonnement amovible Chauffage électrique Plinthes périphériques Câblage RJ45 Moquette Jardin à jouissance privative Double accès CONFIGURATION LOT(S) : 3 Bureaux 1 salle de Réunion 1 Local technique 1 Cuisine 1 Terrasse 2 Sanitaires (1 PMR) Surface RDC : 170 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 830 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39983666

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 170 Immédiate 374,12 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 765 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an A la charge du preneur. T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 170 m²
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