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92120 Montrouge 1 550 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Proximité périphérique Paris
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- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’3”
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 12 394 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 550 pi² | 3/6/9 | 38,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 856 $ CAD/HT-HC/an 4 988 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 856 $ CAD/HT-HC/an 4 988 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 12 394 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’3”
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- Lumière naturelle
- Conforme DDA
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 144 m², disponibles immédiatement, situés à Montrouge. Les locaux sont implantés en rez-de-chaussée avec accès PMR et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une excellente luminosité, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux comprennent une salle de réunion, une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Trois places de parking complètent ce bien. Les bureaux profitent également d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Barbara (ligne 4) est accessible à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et le centre de la capitale. Plusieurs lignes de bus (notamment 68, 126 et 128) se trouvent également à 2 à 5 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement offre ainsi un cadre professionnel pratique et accessible pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris. . Double accès . Accès PMR . Sas d'entrée . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,44 mètres . Espace ouvert . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sol PVC . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Surface RDC : 144 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) RER RER B - Station Gentilly Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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"92120 Montrouge"
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