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92120 Montrouge 3 660 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- À proximité Porte d’Orléans
- Bâtiment indépendant rare
- Excellente accessibilité transports
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant en rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité artisanale, de production ou d’atelier nécessitant une bonne hauteur libre et une structure fonctionnelle. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à un volume principal complété par une mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires pour du stockage, un atelier secondaire ou des espaces supports. L’accès est sécurisé par badge et adapté aux véhicules légers, facilitant les flux quotidiens. Les locaux disposent de sanitaires privatifs et d’une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins techniques d’activités professionnelles. L’ensemble est à rafraîchir, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’10”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 502 $ CAD/HT-HC/an 6 375 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 502 $ CAD/HT-HC/an 6 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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20,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant en rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité artisanale, de production ou d’atelier nécessitant une bonne hauteur libre et une structure fonctionnelle. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à un volume principal complété par une mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires pour du stockage, un atelier secondaire ou des espaces supports. L’accès est sécurisé par badge et adapté aux véhicules légers, facilitant les flux quotidiens. Les locaux disposent de sanitaires privatifs et d’une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins techniques d’activités professionnelles. L’ensemble est à rafraîchir, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu de la propriété
À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine) Belle hauteur sous plafond : 3 mètres Bâtiment indépendant, rare sur le secteur Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.) Opportunité à saisir - proximité immédiate de Paris et accès rapide aux grands axes. . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Cour extérieure . Locaux à rafraichir . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Chauffage électrique . Charge au sol 1 Tonne/m² . Hauteur libre de 3 mètre . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A10 A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire d'un an
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92120 Montrouge"
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