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92120 Montrouge Unité de condo • Bureau • À vendre 660 333 $ CAD

Montrouge 92120

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Description

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif. . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en état d'usage . Moquette . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Jean Moulin (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon) Autoroute A86

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Faits sur la propriété

Prix 660 333 $ CAD Taille totale du bâtiment 807 pi²
Taille de l’unité 807 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 660 333 $ CAD
Taille de l’unité 807 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 807 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 807 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 660 253 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 818,16 $ CAD
Taille de l’unité 807 pi²
Prix 660 253 $ CAD
Prix par pi² 818,16 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 40432088

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 92120 Montrouge est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Charmant espace extérieur avec un potentiel inexploré.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 22
Découvrez un hall d'entrée élégant et lumineux.
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Découvrez un intérieur élégant et moderne, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 4 de 22
Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace optimisé.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 5 de 22
Espace à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 6 de 22
Espace lumineux à aménager selon vos envies.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 7 de 22
Espace à rénover offrant un potentiel intéressant.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 8 de 22
Un couloir lumineux avec un carrelage élégant et du potentiel à exploiter.
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Cuisine spacieuse avec un potentiel à personnaliser.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 10 de 22
Accédez à un espace extérieur paisible et lumineux.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 22
Espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente.
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Espace intérieur lumineux avec un style moderne et élégant.
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Escaliers élégants menant à des espaces lumineux et modernes.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 14 de 22
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 15 de 22
Espace lumineux avec accès à un étage supérieur, idéal pour un aménagement personnalisé.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 16 de 22
Espace de vie lumineux avec un agencement pratique et moderne.
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Espace intérieur moderne avec un éclairage optimisé.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 18 de 22
Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 19 de 22
Espace intérieur lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 20 de 22
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets de rénovation.
Local d'activités dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 22
Propriété spacieuse au cœur d'un quartier calme et agréable.
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92120 Montrouge

"92120 Montrouge"

+33 1 59 30 49 43

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75 Immédiate 448 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 466 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 75 m²
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