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92120 Montrouge 2 874–15 812 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant avec accès sécurisés.
- Perspectives de connectivité renforcées avec le Grand Paris.
- Très bonne desserte en transports en commun.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 440 m² propose un environnement de travail lumineux au sein de locaux en excellent état. L’aménagement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de verrières apportant une atmosphère contemporaine et d’un cloisonnement facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. La fibre optique, la climatisation réversible et les équipements privatifs permettent une installation immédiate dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 355 $ CAD/an 779,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 355 $ CAD/an 779,59 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de 267 m² combine des espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les locaux sont en excellent état et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux traditionnels que des espaces collaboratifs ou créatifs. Les prestations comprennent notamment une cuisine aménagée, la climatisation réversible ainsi que des espaces techniques parfaitement adaptés à une occupation immédiate.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 675 $ CAD/an 472,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 675 $ CAD/an 472,93 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de 313 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine se distingue par sa flexibilité d’aménagement. Les différents niveaux permettent de dissocier efficacement les espaces de travail, les salles de réunion et les fonctions annexes. Les prestations qualitatives incluent la climatisation réversible, la fibre optique, une cuisine aménagée ainsi qu’un environnement lumineux favorisé par les verrières et les volumes généreux.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,82 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de bureaux de 449 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine propose une organisation atypique et flexible adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail différenciants. Les locaux bénéficient d’un vaste espace en open-space sous verrière apportant une excellente luminosité naturelle, complété par des surfaces pouvant accueillir des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les prestations incluent une climatisation réversible, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu’une douche privative, garantissant un haut niveau de confort aux occupants.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 533 $ CAD/an 794,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 533 $ CAD/an 794,41 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 736 pi² | 3/6/9 | 41,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 666 $ CAD/HT-HC/an 16 222 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste DROITE - DROITE | 2 874 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 367 $ CAD/HT-HC/an 8 197 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste DROITE - GAUCHE | 3 369 pi² | 3/6/9 | 35,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 847 $ CAD/HT-HC/an 9 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste GAUCHE / COUR | 4 833 pi² | 3/6/9 | 37,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 756 $ CAD/HT-HC/an 15 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 666 $ CAD/HT-HC/an 16 222 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste DROITE - DROITE
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 367 $ CAD/HT-HC/an 8 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste DROITE - GAUCHE
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 847 $ CAD/HT-HC/an 9 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste GAUCHE / COUR
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 756 $ CAD/HT-HC/an 15 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 440 m² propose un environnement de travail lumineux au sein de locaux en excellent état. L’aménagement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de verrières apportant une atmosphère contemporaine et d’un cloisonnement facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. La fibre optique, la climatisation réversible et les équipements privatifs permettent une installation immédiate dans des conditions optimales.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 355 $ CAD/an 779,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 355 $ CAD/an 779,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste DROITE - DROITE
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 267 m² combine des espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les locaux sont en excellent état et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux traditionnels que des espaces collaboratifs ou créatifs. Les prestations comprennent notamment une cuisine aménagée, la climatisation réversible ainsi que des espaces techniques parfaitement adaptés à une occupation immédiate.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 675 $ CAD/an 472,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 675 $ CAD/an 472,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste DROITE - GAUCHE
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 313 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine se distingue par sa flexibilité d’aménagement. Les différents niveaux permettent de dissocier efficacement les espaces de travail, les salles de réunion et les fonctions annexes. Les prestations qualitatives incluent la climatisation réversible, la fibre optique, une cuisine aménagée ainsi qu’un environnement lumineux favorisé par les verrières et les volumes généreux.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste GAUCHE / COUR
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de bureaux de 449 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine propose une organisation atypique et flexible adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail différenciants. Les locaux bénéficient d’un vaste espace en open-space sous verrière apportant une excellente luminosité naturelle, complété par des surfaces pouvant accueillir des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les prestations incluent une climatisation réversible, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu’une douche privative, garantissant un haut niveau de confort aux occupants.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 533 $ CAD/an 794,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 533 $ CAD/an 794,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment indépendant offre un cadre de travail sécurisé et qualitatif grâce à ses accès contrôlés et ses espaces privatifs. Les utilisateurs bénéficient d’une bonne accessibilité par les transports en commun ainsi que d’une connexion rapide aux grands axes routiers franciliens. L’arrivée des futures infrastructures du Grand Paris renforcera encore l’attractivité du secteur.
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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