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92120 Montrouge Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 2 160 413 $ CAD par unité



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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel. Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces. Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses. Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand. Le prix de vente de ce bien s'élève de 4 500 à 6 000 Euros / m² HD. N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. - Hall d'entrée - Accès sécurisé par badge - Façade modernisée - Parties communes rénovées - Connexion possible entre les bâtiments - Plusieurs possibilités de divisions des surfaces - Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C) - Locaux calmes et lumineux - Hauteur sous-plafond - Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 1 302 pi² | Bureau | 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 25 | 1 463 pi² | Bureau | 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 26 | 1 571 pi² | Bureau | 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 1 689 pi² | Bureau | 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 2 249 pi² | Bureau | 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 21 | 2 906 pi² | Bureau | 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1 | 3 035 pi² | Bureau | 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 4 682 pi² | Bureau | 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 12 | 7 491 pi² | Bureau | 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 25
| Taille de l’unité |
| 1 463 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 26
| Taille de l’unité |
| 1 571 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 1 689 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 249 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 21
| Taille de l’unité |
| 2 906 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 3 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 4 682 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 12
| Taille de l’unité |
| 7 491 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 25
| Taille de l’unité | 1 463 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 26
| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 689 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 21
| Taille de l’unité | 2 906 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 4
| Taille de l’unité | 4 682 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 12
| Taille de l’unité | 7 491 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 160 413 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 26 393 pi² |
| Taille de l’unité | 1 302 - 7 491 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 9 |
| Prix | 2 160 413 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 302 - 7 491 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 26 393 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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"92120 Montrouge"
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