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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel. Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces. Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses. Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand. Le prix de vente de ce bien s'élève de 4 500 à 6 000 Euros / m² HD. N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. - Hall d'entrée - Accès sécurisé par badge - Façade modernisée - Parties communes rénovées - Connexion possible entre les bâtiments - Plusieurs possibilités de divisions des surfaces - Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C) - Locaux calmes et lumineux - Hauteur sous-plafond - Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 5
  • 1 302 pi²
  • Bureau
  • 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 25
  • 1 463 pi²
  • Bureau
  • 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 26
  • 1 571 pi²
  • Bureau
  • 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 1 689 pi²
  • Bureau
  • 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 2 249 pi²
  • Bureau
  • 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 21
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 1
  • 3 035 pi²
  • Bureau
  • 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 682 pi²
  • Bureau
  • 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 12
  • 7 491 pi²
  • Bureau
  • 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 5 1 302 pi² Bureau 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²) -
Unité 25 1 463 pi² Bureau 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²) -
Unité 26 1 571 pi² Bureau 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²) -
Unité 6 1 689 pi² Bureau 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²) -
Unité 3 2 249 pi² Bureau 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²) -
Unité 21 2 906 pi² Bureau 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²) -
Unité 1 3 035 pi² Bureau 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 682 pi² Bureau 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²) -
Unité 12 7 491 pi² Bureau 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²) -

Unité 5

Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 25

Taille de l’unité
1 463 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 26

Taille de l’unité
1 571 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
1 689 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 21

Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité
3 035 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 682 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 12

Taille de l’unité
7 491 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité 1 302 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 875 257 $ CAD (672,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 25

Taille de l’unité 1 463 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 311 679 $ CAD (896,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 26

Taille de l’unité 1 571 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 408 126 $ CAD (896,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 6

Taille de l’unité 1 689 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 135 664 $ CAD (672,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 3

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 015 743 $ CAD (896,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 21

Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 604 069 $ CAD (896,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 1

Taille de l’unité 3 035 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 719 806 $ CAD (896,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 4

Taille de l’unité 4 682 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 146 584 $ CAD (672,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 12

Taille de l’unité 7 491 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 153 320 $ CAD (821,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 160 413 $ CAD
Taille de l’unité 1 302 - 7 491 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 26 393 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40716432

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
A/1Bureaux2826000
3Bureaux2096000
4Bureaux4354500
5Bureaux1214500
6Bureaux1574500
21Bureaux2706000
12Bureaux6965500
25Bureaux1366000
26Bureaux1466000
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