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92120 Montrouge 3 660 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- À 1 min de la Porte d’Orléans
- Connexion rapide aux autoroutes
- Accès métro, RER et bus
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Taux de location
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- Disponible
Local d’activités indépendant situé en rez-de-chaussée, disposant d’une belle hauteur libre et d’une alimentation électrique en triphasé. L’espace bénéficie d’un accès sécurisé par badge, de sanitaires privatifs ainsi que d’une cour extérieure facilitant l’exploitation quotidienne de l’activité. Les locaux sont à rafraîchir et conviennent particulièrement à des activités artisanales, d’atelier ou de production nécessitant un bâtiment autonome dans un environnement urbain recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’10”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 414 $ CAD/HT-HC/an 6 451 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 414 $ CAD/HT-HC/an 6 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités indépendant situé en rez-de-chaussée, disposant d’une belle hauteur libre et d’une alimentation électrique en triphasé. L’espace bénéficie d’un accès sécurisé par badge, de sanitaires privatifs ainsi que d’une cour extérieure facilitant l’exploitation quotidienne de l’activité. Les locaux sont à rafraîchir et conviennent particulièrement à des activités artisanales, d’atelier ou de production nécessitant un bâtiment autonome dans un environnement urbain recherché.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu de la propriété
À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine) Belle hauteur sous plafond : 3 mètres Bâtiment indépendant, rare sur le secteur Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.) . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Cour extérieure . Locaux à rafraichir . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Chauffage électrique . Charge au sol 1 Tonne/m² . Hauteur libre de 3 mètre . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A10 A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire d'un an
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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