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92120 Montrouge Unités de condo • Bureau • À vendre 1 993 238 $ CAD par unité
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Description
IMMPROVE vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée / rez-de-jardin en bon état d'environ 261,65 m², situé au coeur de Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge ». Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif sur rue et développe environ 68 m², principalement en open space complété par deux bureaux fermés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface d'environ 192 m² comprenant un open space ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif. . Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Digicode . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Jardin privatif de 50 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 261,65 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (68, 128, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS), Radiguey (126) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Velib' Louis Rolland Autoroute Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 740 pi² | Bureau | 507 281 $ CAD (685,51 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 075 pi² | Bureau | 1 421 655 $ CAD (685,13 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 740 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 507 281 $ CAD (685,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 2 075 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 421 655 $ CAD (685,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 740 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 507 281 $ CAD (685,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 075 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 421 655 $ CAD (685,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 993 238 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 809 pi² |
| Taille de l’unité | 740 - 2 075 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 1 993 238 $ CAD |
| Taille de l’unité | 740 - 2 075 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 2 809 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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IMMPROVE SAO NORD
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