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92120 Montrouge Unité de condo • Bureau • À vendre 2 089 685 $ CAD

Montrouge 92120

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Description

EVOLIS vous propose une surface de bureaux rare sur le secteur ! En plein centre-ville de Montrouge et au pied de la ligne 13, découvrez ce superbe plateau de 185 m². Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de travail agréable avec vue sur de la verdure. Idéal investisseur : ce plateau dispose d'un fort potentiel et peut être entièrement transformé en habitation. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Immeuble sécurisé . Façade en pierre de taille . Double accès . Escalier . Partie commune de standing . Espace extérieur . Plateau transversant et lumineux . Surface modulable et rénové . Bureaux de standing . Local technique . Dalles LED . Parquet Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (126, 7805), Verdier / Hugo (MONTBUS), Verdier - République (68, 128) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)

Pièces jointes

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1 Unité disponible

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  • 1 980 pi²
  • Bureau
  • 2 089 685 $ CAD (1 055,40 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 980 pi² Bureau 2 089 685 $ CAD (1 055,40 $ CAD/pi²) -

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1 980 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 089 685 $ CAD (1 055,40 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 980 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 089 685 $ CAD (1 055,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 089 685 $ CAD Taille totale du bâtiment 1 981 pi²
Taille de l’unité 1 980 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 2 089 685 $ CAD
Taille de l’unité 1 980 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 981 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
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+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 40892706

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 92120 Montrouge est actuellement disponible à vendre. Contacter Evolis Première Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12
Bureau lumineux avec vue agréable et espaces modernes.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12
Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12
Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau dynamique.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 12
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
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Un hall d'entrée moderne et élégant avec des finitions raffinées.
Bureau dans Montrouge à vendre Hall d’entrée- Image 11 de 12
Un hall d'entrée élégant et moderne, accueillant vos visiteurs avec style.
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92120 Montrouge

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 184,7 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 038 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 184,7 m²
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