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92120 Montrouge 3 143 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Métro Mairie de Montrouge
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide périphérique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès privatif et d’une excellente visibilité sur rue grâce à une façade moderne dotée d’une vitrine linéaire. Il dispose d’un accès livraison, de plusieurs entrées permettant une grande flexibilité d’exploitation ainsi que d’un local de stockage annexe accessible par porte sectionnelle. Les locaux sont équipés d’un câblage informatique, de la fibre optique, de cloisons amovibles et d’un chauffage collectif au gaz. La présence d’un bateau privatif facilite les opérations logistiques et offre une possibilité de stationnement devant le local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 405 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 143 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 123 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 123 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès privatif et d’une excellente visibilité sur rue grâce à une façade moderne dotée d’une vitrine linéaire. Il dispose d’un accès livraison, de plusieurs entrées permettant une grande flexibilité d’exploitation ainsi que d’un local de stockage annexe accessible par porte sectionnelle. Les locaux sont équipés d’un câblage informatique, de la fibre optique, de cloisons amovibles et d’un chauffage collectif au gaz. La présence d’un bateau privatif facilite les opérations logistiques et offre une possibilité de stationnement devant le local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 405 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Evolis vous propose un local ERP mixte (bureaux, commerce ou activités) en plein coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro. Ce bien dispose d'un petit local de stockage annexe en terre-plein. Vous bénéficierez d'un accès privatif au local principal, tandis que la partie stockage est accessible via une porte sectionnelle avec bateau privatif sur rue et possibilité de stationnement. . Immeuble : récent . Année : 1970 . Destination : mixte, commercial et habitation . Façade : moderne . Vitrine linéaire 6M . E.R.P. 5 . Accès livraison . Immeuble sécurisé . Interphone . Trois accès . Bâtiment donnant sur rue et cour . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Fibre . Parquet . Chauffage collectif : gaz Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Bus Amaury Duval (MONTBUS), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128), Mairie de Montrouge (7805) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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