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92120 Montrouge Unités de condo • Bureau • 5 091 pi² • À vendre 2 975 617 $ CAD par unité

Montrouge 92120

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Résumé de l'annonce

CE QUE NOUS AIMONS : Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue. Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères. Plusieurs places de parkings disponibles. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble restructuré Parties communes de qualité Hall commun avec signalétique Digicode et interphone Fibrable Système d'alarme 1 ascenseur PRESTATIONS LOT(S): Surface en très bon état Espace à l'esprit industriel Grande souplesse d'aménagement Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible en R+1 Locaux intégralement câblés CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cafétéria Immeuble indépendant Surface RDC : 255 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 110/118
  • 2 346 pi²
  • Bureau
  • 1 373 870 $ CAD (585,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 744 pi²
  • Bureau
  • 1 604 107 $ CAD (584,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 110/118 2 346 pi² Bureau 1 373 870 $ CAD (585,62 $ CAD/pi²) -
- 2 744 pi² Bureau 1 604 107 $ CAD (584,59 $ CAD/pi²) -

Unité 110/118

Taille de l’unité
2 346 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 373 870 $ CAD (585,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 604 107 $ CAD (584,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 110/118

Taille de l’unité 2 346 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 373 870 $ CAD (585,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 2 744 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 604 107 $ CAD (584,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Bureau Année de construction 1950 - 1959
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 1950 - 1959

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 05 50 50

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  • ID d’inscription: 41051345

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 92120 Montrouge est actuellement disponible à vendre. Contacter Groupe Babylone pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec parking et espace extérieur attrayant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design ouvert.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace idéal pour un environnement de travail moderne et inspirant.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et agencement moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de travail moderne et lumineux avec des finitions élégantes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux idéal pour bureaux modernes et créatifs.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec un style moderne et épuré.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un design élégant.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design contemporain.
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Bâtiment au charme unique, idéalement situé dans un quartier vivant.
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92120 Montrouge

&quot;92120 Montrouge&quot;

+33 1 45 05 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C 110/118 Bureaux 218,4 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 110/118
RDC C 106/107/117 Bureaux 255 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 106/107/117
C Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
C Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 473,4 m²
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