À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

942 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

92120 Montrouge Unité de condo • Bureau • À vendre 1 848 568 $ CAD

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location : Un local commercial de 170 m² avec double accès indépendant dont un permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce que l'on aime : La proximité immédiate de la ligne 4 « BARBARA » à seulement 6 minutes de marche et à 800 du centre commercial « La Vache Noire ». Immeuble récent, bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilités réduite. L'accès au jardin à jouissance privative. Les prestations de qualités, tel que le revêtement de sol, la climatisation réversible, les cloisons vitrées. La présence de deux emplacements de parking en sous sol. Domotique entièrement centralisé. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble récent (2008) et mixte Parties communes de qualité Ascenseur Contrôle d'accès Volet roulant électrique Vidéo-surveillance Visiophone Fibre optique Parking Sous Terrain PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Climatisation réversible Possibilité de normes E.R.P. Locaux lumineux, traversant Double exposition Faux plafonds Cloisonnement amovible Chauffage électrique Plinthes périphériques Câblage RJ45 Moquette Jardin à jouissance privative Double accès CONFIGURATION LOT(S) : 3 Bureaux 1 salle de Réunion 1 Local technique 1 Cuisine 1 Terrasse 2 Sanitaires (1 PMR) Surface RDC : 170 m²

1 Unité disponible

-
1 829 pi²
Bureau
1 848 568 $ CAD (1 010,70 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 829 pi²	Bureau	1 848 568 $ CAD (1 010,70 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 829 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 848 568 $ CAD (1 010,70 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 848 568 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 830 pi²
Taille de l’unité	1 829 pi²	Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 848 568 $ CAD
Taille de l’unité	1 829 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 830 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 1 45 05 50 50

Groupe Babylone

ID d’inscription: 41212751
Date de mise sur le marché: 2026-07-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 92120 Montrouge

1 de 14

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14 — Charmant espace extérieur verdoyant idéal pour se détendre.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 2 de 14 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 3 de 14 — Bureau lumineux avec espace moderne et vitré.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 4 de 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 14 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un espace lumineux et accueillant.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14 — Bureau lumineux avec espace modulable et potentiel d'aménagement.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14 — Espace de travail lumineux avec fenêtres et agencement moderne.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 9 de 14 — Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un usage professionnel.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 10 de 14 — Cuisine moderne avec accès au jardin privé et lumineux.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 14 — Charmant espace extérieur avec jardin, idéal pour se détendre.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Photo intérieure- Image 12 de 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Commerce de détail dans Montrouge à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14 — Plan d'un espace de vie moderne et fonctionnel.

1 de 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	170	Immédiate	374,12 HT/HC/m²/an	38 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	01-Commercial	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 765 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/place/an		A la charge du preneur.	T.V.A.	01-Commercial	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	20 000 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		170 m²
2

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?