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92120 Montrouge 1 539 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche RER B Laplace
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide au périphérique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose une configuration flexible adaptée à de nombreux usages professionnels. Il bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, un espace ouvert favorisant la collaboration, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le local est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un réseau informatique complet avec câblage et prises RJ45. La présence de la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une évolution de l’aménagement est envisageable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant d’adapter facilement les locaux aux besoins d’une entreprise. Une mise aux normes ERP peut également être étudiée selon le projet du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 651 $ CAD/an 804,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 539 pi² | 3/6/9 | 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 322 $ CAD/HT-HC/an 4 027 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 322 $ CAD/HT-HC/an 4 027 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose une configuration flexible adaptée à de nombreux usages professionnels. Il bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, un espace ouvert favorisant la collaboration, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le local est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un réseau informatique complet avec câblage et prises RJ45. La présence de la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une évolution de l’aménagement est envisageable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant d’adapter facilement les locaux aux besoins d’une entreprise. Une mise aux normes ERP peut également être étudiée selon le projet du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 651 $ CAD/an 804,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 143 m² non divisibles, idéalement situé à Montrouge. Ce site sécurisé offre un environnement de travail optimal avec des bureaux cloisonnés, tout en permettant un décloisonnement selon vos besoins spécifiques. L'espace est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et bénéficie d'une connexion en fibre optique pour une performance numérique accrue. De plus, une mise aux normes E.R.P. est envisageable, rendant ces bureaux adaptés à diverses activités professionnelles. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et sécurisé. . Climatisation réversible . Digicode . Interphone . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 143 m² Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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