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92120 Montrouge 2 766 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- À 1 min de la Porte d’Orléans
- Accès rapide A6, A10 et A86
- Métro Mairie de Montrouge
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès de plain-pied en rez-de-chaussée et propose des aménagements fonctionnels adaptés à différentes configurations d’exploitation. Il dispose d’un espace ouvert complété par des bureaux cloisonnés, d’un espace détente, d’un local technique ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, un chauffage électrique ainsi qu’un sas d’entrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et à la possibilité de décloisonner certains espaces, le local offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’10”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 766 pi² | 3/6/9 | 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 809 $ CAD/HT-HC/an 7 901 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 809 $ CAD/HT-HC/an 7 901 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès de plain-pied en rez-de-chaussée et propose des aménagements fonctionnels adaptés à différentes configurations d’exploitation. Il dispose d’un espace ouvert complété par des bureaux cloisonnés, d’un espace détente, d’un local technique ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, un chauffage électrique ainsi qu’un sas d’entrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et à la possibilité de décloisonner certains espaces, le local offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
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- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans. Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 257 m² Situation/Transports : Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge" Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388. Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony Autoroute Autoroute : A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges sont incluses dans le loyer.
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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