Partager cette annonce

Message

942 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
  • Locaux ERP 5? catégorie
  • Fibre optique et climatisation réversible

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 01
  • 2 982 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 497 $ CAD/HT-HC/an 8 541 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 277 m² propose des bureaux fonctionnels adaptés à une grande variété d'activités tertiaires. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement. La climatisation réversible, le pré-câblage informatique et la fibre optique garantissent un environnement de travail confortable et performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 353 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 556 $ CAD/an 713,02 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC, ste 02
  • 5 371 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 643 $ CAD/HT-HC/an 15 387 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 499 m² offre un environnement de travail moderne, lumineux et facilement adaptable aux besoins des futurs occupants. Les locaux bénéficient d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation flexible des équipes. Climatisés, équipés de la fibre optique et d'un câblage informatique complet avec prises RJ45, ils permettent une installation rapide dans un cadre fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 353 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 414 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 01 2 982 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 497 $ CAD/HT-HC/an 8 541 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste 02 5 371 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 643 $ CAD/HT-HC/an 15 387 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste 01

Taille
2 982 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 497 $ CAD/HT-HC/an 8 541 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 02

Taille
5 371 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 643 $ CAD/HT-HC/an 15 387 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 01

Taille 2 982 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 277 m² propose des bureaux fonctionnels adaptés à une grande variété d'activités tertiaires. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement. La climatisation réversible, le pré-câblage informatique et la fibre optique garantissent un environnement de travail confortable et performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 556 $ CAD/an 713,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 353 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC, ste 02

Taille 5 371 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 499 m² offre un environnement de travail moderne, lumineux et facilement adaptable aux besoins des futurs occupants. Les locaux bénéficient d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation flexible des équipes. Climatisés, équipés de la fibre optique et d'un câblage informatique complet avec prises RJ45, ils permettent une installation rapide dans un cadre fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 414 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 353 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Cet immeuble tertiaire accueille des surfaces de bureaux modulables bénéficiant de prestations modernes et fonctionnelles. Les occupants profitent d'un environnement professionnel sécurisé comprenant accueil, parties communes de qualité, contrôle d'accès, fibre optique et climatisation réversible. Les locaux sont conformes ERP 5? catégorie et offrent une grande souplesse d'aménagement grâce à la combinaison d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 353 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41414497

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 499 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 02
RDC Bureaux 277 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 01
Total 776 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}