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The Shepherd & Dog Moor Rd 2 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langham CO4 5NR
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Faits saillants
- Prominent position in Langham
- Sits near the heart of the village
- Conveniently located close to the A12
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 361 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 64 460 $ CAD/an 5 372 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Nestled in the pretty village of Langham just north of Colchester, The Shepherd & Dog is a warm, community-focused village pub offering a blend of traditional charm and modern hospitality. First established as a beerhouse in1848 and later rebuilt in 1929, it has long been a local landmark and a welcoming gathering place for residents and visitors alike. Inside, the pub offers comfortably 60 covers across its well-presented bar and restaurant dining areas, providing a flexible layout suitable for both casual drinking and seated dining. It benefits from a fully equipped commercial kitchen, along with well-maintained ladies and gents WCs. On the first floor, the property includes a three-bedroom private flat complete with three bathrooms, making it ideal for on-site staff accommodation or operator use. Externally, the pub benefits from attractive outside seating areas, with tables positioned to the front of the property as well as within a spacious beer garden, offering ample opportunity for outdoor drinking and dining. The site also includes a practical off-road car park with capacity for approximately 20 vehicles, providing convenient access for customers and enhancing the pub’s appeal as a destination venue.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Bar & Restaurant area for 60 covers
- Beer Garden with seating for 80
- Three bed operator's accommodation
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 361 pi² | Superficie commerciale brute | 2 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1848 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 361 pi² |
| Année de construction | 1848 |
| Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Shepherd & Dog occupies a prominent position in Langham, a picturesque village set in North East Essex, just a short drive from Colchester and conveniently located close to the A12. The pub sits near the heart of the village, easily accessible for residents, walkers, and travellers passing through the area. Its proximity to the A12 provides excellent transport links towards Colchester, Ipswich, and the wider region. Colchester train station is a 15 minute drive away with direct connections to London.
Présenté par
The Shepherd & Dog | Moor Rd
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