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Calle Manzaneque Unité de condo • Commerce de détail • 2 152 pi² • À vendre 160 562 $ CAD • Mora, Toledo 45400
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Faits saillants de l'investissement
- Rentabilidad aproximada del 7% con inquilino estable.
- Equipado con cocina, barra, zona infantil y almacén.
- Ubicación estratégica con acceso directo a la A-40.
- Más de 6 años de funcionamiento como restaurante-pizzería.
- Esquina con 20 metros de fachada y gran visibilidad.
- A solo 15 min de Toledo y 50 min de Madrid.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel de 3 étages hors sol à Mora. Situé sur une rue principale avec de bonnes liaisons.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial de 200 m2 y aproximadamente 20 metros de fachada en esquina en Mora.
Notes sur la vente
Excelente oportunidad de inversión: local comercial en rentabilidad, con contrato vigente desde hace más de seis años y una rentabilidad aproximada del 7%. Situado en una de las arterias más transitadas de Mora, la Calle Manzaneque, este activo goza de una visibilidad inmejorable al estar en planta baja, a pie de calle y en esquina, con una amplia fachada de 20 metros y escaparates que maximizan su presencia comercial.
Actualmente operando como restaurante-pizzería, el local se distribuye en dos plantas funcionales. La planta calle alberga un salón comedor, zona infantil, barra, cocina completamente equipada y dos aseos, además de una estancia técnica. En la planta sótano se encuentra el almacén y una zona de descanso para el personal.
Entre sus calidades destacan suelos de tarima flotante en la planta principal, gres en el sótano, paredes lisas, aire acondicionado y salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para mantener el uso actual o adaptarlo a otros negocios de hostelería o comercio.
La localidad de Mora ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía de los Viñedos, a solo 15 minutos de Toledo y 50 minutos de Madrid, lo que garantiza excelentes comunicaciones y un flujo constante de tráfico local y comarcal.
Una inversión consolidada, con inquilino estable y en una ubicación de alta demanda, perfecta para quienes buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día.
Actualmente operando como restaurante-pizzería, el local se distribuye en dos plantas funcionales. La planta calle alberga un salón comedor, zona infantil, barra, cocina completamente equipada y dos aseos, además de una estancia técnica. En la planta sótano se encuentra el almacén y una zona de descanso para el personal.
Entre sus calidades destacan suelos de tarima flotante en la planta principal, gres en el sótano, paredes lisas, aire acondicionado y salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para mantener el uso actual o adaptarlo a otros negocios de hostelería o comercio.
La localidad de Mora ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía de los Viñedos, a solo 15 minutos de Toledo y 50 minutos de Madrid, lo que garantiza excelentes comunicaciones y un flujo constante de tráfico local y comarcal.
Una inversión consolidada, con inquilino estable y en una ubicación de alta demanda, perfecta para quienes buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 152 pi² | Commerce de détail | 160 562 $ CAD (74,61 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 152 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 160 562 $ CAD (74,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 160 562 $ CAD (74,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial de 200 m2 y aproximadamente 20 metros de fachada en esquina en Mora.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excelente oportunidad de inversión: local comercial en rentabilidad, con contrato vigente desde hace más de seis años y una rentabilidad aproximada del 7%. Situado en una de las arterias más transitadas de Mora, la Calle Manzaneque, este activo goza de una visibilidad inmejorable al estar en planta baja, a pie de calle y en esquina, con una amplia fachada de 20 metros y escaparates que maximizan su presencia comercial.<br> Actualmente operando como restaurante-pizzería, el local se distribuye en dos plantas funcionales. La planta calle alberga un salón comedor, zona infantil, barra, cocina completamente equipada y dos aseos, además de una estancia técnica. En la planta sótano se encuentra el almacén y una zona de descanso para el personal.<br> Entre sus calidades destacan suelos de tarima flotante en la planta principal, gres en el sótano, paredes lisas, aire acondicionado y salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para mantener el uso actual o adaptarlo a otros negocios de hostelería o comercio.<br> La localidad de Mora ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía de los Viñedos, a solo 15 minutos de Toledo y 50 minutos de Madrid, lo que garantiza excelentes comunicaciones y un flujo constante de tráfico local y comarcal.<br> Una inversión consolidada, con inquilino estable y en una ubicación de alta demanda, perfecta para quienes buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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