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91420 Morangis 25 274 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant rénové
- Parcelle clôturée avec plusieurs accès
- Emplacement stratégique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 25 274 pi² (Zone contiguë):
Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès logistique complet
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Surface de bureaux confortable
- Complément idéal au RDC
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Grande hauteur libre
- Présence d’un accueil et de locaux sociaux
- Salles de conférence
- Plan ouvert
- Espaces lumineux et bien agencés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 25 274 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 472 588 $ CAD//an 39 382 $ CAD//mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 25 274 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 20 365 pi²
1er étage - 4 908 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 472 588 $ CAD//an 39 382 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 20 365 pi²
1er étage - 4 908 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur libre
- Accès logistique complet
- Présence d’un accueil et de locaux sociaux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface de bureaux confortable
- Espaces lumineux et bien agencés
- Complément idéal au RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À Morangis, ce bâtiment d’activités autonome propose une superficie totale de 2 348 m², divisée entre entrepôt et espaces de bureaux. Fraîchement rénové, il se démarque par sa praticité, sa hauteur sous plafond généreuse et ses accès optimisés pour les exigences logistiques. L’ensemble est en excellent état et représente une solution idéale pour une entreprise en quête d’un site fonctionnel, stratégiquement situé en proche banlieue parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"91420 Morangis"
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