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91420 Morangis 24 036 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Immeuble indépendant avec parking
- Accessibilité routière et transports à proximité
- Structure robuste et modulable
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée développe une surface de 2?095 m² à usage principal d’activité, offrant de grands volumes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5 et 7,6 mètres. Cet espace est structuré pour accueillir des opérations de stockage, de production ou de logistique, avec deux accès de plain-pied et une porte à quai facilitant les flux. Il intègre des bureaux d’accompagnement cloisonnés ainsi qu’une chambre froide positive d’environ 220 m², permettant une exploitation polyvalente. Des travaux de rénovation sont prévus afin d’optimiser ses performances.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 23’
- Accès logistiques complets (2 plain-pied + 1 quai)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 036 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface activité de 2?095 m² avec grande hauteur
- Chambre froide positive intégrée (220 m²)
La mezzanine développe une surface de 138 m², destinée à des bureaux ou à des espaces de support à l’activité principale. Elle offre une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les fonctions administratives des espaces opérationnels, tout en restant connectée au rez-de-chaussée. Cet espace vient compléter efficacement la surface principale en apportant une solution de travail structurée et rationnelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 23’
- Usage bureaux ou fonctions support
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 036 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface de 138 m² en mezzanine
- Organisation complémentaire à l’activité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 22 550 pi² | 3/6/9 | 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 942 $ CAD/HT-HC/an 29 578 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - 1 | 1 485 pi² | 3/6/9 | 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 380 $ CAD/HT-HC/an 1 948 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 22 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 942 $ CAD/HT-HC/an 29 578 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - 1
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 380 $ CAD/HT-HC/an 1 948 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 22 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée développe une surface de 2?095 m² à usage principal d’activité, offrant de grands volumes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5 et 7,6 mètres. Cet espace est structuré pour accueillir des opérations de stockage, de production ou de logistique, avec deux accès de plain-pied et une porte à quai facilitant les flux. Il intègre des bureaux d’accompagnement cloisonnés ainsi qu’une chambre froide positive d’environ 220 m², permettant une exploitation polyvalente. Des travaux de rénovation sont prévus afin d’optimiser ses performances.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 036 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Surface activité de 2?095 m² avec grande hauteur
- Accès logistiques complets (2 plain-pied + 1 quai)
- Chambre froide positive intégrée (220 m²)
Mezzanine - 1
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine développe une surface de 138 m², destinée à des bureaux ou à des espaces de support à l’activité principale. Elle offre une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les fonctions administratives des espaces opérationnels, tout en restant connectée au rez-de-chaussée. Cet espace vient compléter efficacement la surface principale en apportant une solution de travail structurée et rationnelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 036 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Surface de 138 m² en mezzanine
- Usage bureaux ou fonctions support
- Organisation complémentaire à l’activité
Aperçu de la propriété
L’immeuble indépendant s’inscrit sur une parcelle privative offrant stationnements et circulation fluide des véhicules. Sa conception en charpente métallique garantit pérennité et adaptabilité des aménagements. Les équipements techniques en place, associés à une accessibilité efficace, renforcent l’attractivité du site pour des utilisateurs recherchant fonctionnalité et autonomie.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91420 Morangis"
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