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  • 12 141 pi²
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  • 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 589 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 12 141 pi² 3/6/9 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 589 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 5 059 pi² 3/6/9 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 585 $ CAD/HT-HC/an 5 299 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

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12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 589 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1 566 pi²
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  • 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 684 $ CAD/HT-HC/an 1 640 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 12 141 pi²
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  • 1er étage
  • 1 528 pi²
  • 3/6/9
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  • 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 585 $ CAD/HT-HC/an 5 299 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 1 566 pi² 3/6/9 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 684 $ CAD/HT-HC/an 1 640 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 12 141 pi² 3/6/9 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 589 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 528 pi² 3/6/9 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 211 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
1 566 pi²
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Taux de location
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 684 $ CAD/HT-HC/an 1 640 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
12 141 pi²
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12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 589 $ CAD/HT-HC/an 12 716 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 211 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 585 $ CAD/HT-HC/an 5 299 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 566 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 744,42 $ CAD/an 62,03 $ CAD/mois
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RDC

Taille 12 141 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 771 $ CAD/an 480,89 $ CAD/mois
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Utilisation de l’espace Bureau
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    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 405 $ CAD/an 200,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
20 290 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211457

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91420 Morangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 470 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 127,89 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 145,5 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 885,39 Immédiate 84,87 m²/an HT HC 3,21 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 885,39 m²
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