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91420 Morangis 15 177 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proche A6 et N20
- Zone industrielle dynamique
- À 2 km d’Orly
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activité rénové offre une configuration idéale pour des opérations logistiques avec une belle hauteur sous poutre et trois quais équipés de niveleurs. Les bureaux situés à l’étage permettent d’accueillir confortablement les équipes administratives et de gestion. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et performance, avec un éclairage LED, un chauffage aérotherme et des accès adaptés aux poids lourds. Les parkings disponibles sur site renforcent la praticité de ce bien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 15 272 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
- 3 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Bureaux à l’étage en mezzanine
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 135 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 604 $ CAD/an 800,30 $ CAD/mois
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- 3 quais avec niveleurs
- Parking VL et PL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Industriel | 15 177 pi² | 3/6/9 | 16,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 944 $ CAD/HT-HC/an 20 579 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Industriel
| Taille |
| 15 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 944 $ CAD/HT-HC/an 20 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Industriel
| Taille | 15 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité rénové offre une configuration idéale pour des opérations logistiques avec une belle hauteur sous poutre et trois quais équipés de niveleurs. Les bureaux situés à l’étage permettent d’accueillir confortablement les équipes administratives et de gestion. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et performance, avec un éclairage LED, un chauffage aérotherme et des accès adaptés aux poids lourds. Les parkings disponibles sur site renforcent la praticité de ce bien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 135 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 604 $ CAD/an 800,30 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 15 272 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 3 quais avec niveleurs
- Bureaux à l’étage en mezzanine
- Parking VL et PL
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la zone industrielle Centrale le Val à Morangis, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers (A6, N20) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). L’aéroport de Paris-Orly se trouve à seulement 2 km, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le site est sécurisé et adapté aux activités logistiques, garantissant un environnement professionnel performant.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"91420 Morangis"
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