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91420 Morangis 20 290 pi² d'espace disponible • Flex

Morangis 91420

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 9 761 $ CAD/an 813,38 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
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RDC 20 290 pi² 3/6/9 12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 039 $ CAD/HT-HC/an 21 503 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
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12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 9 761 $ CAD/an 813,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
20 290 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40718797

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91420 Morangis

Le Flex Propriété à 91420 Morangis est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Espace de stockage spacieux avec étagères robustes.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour les opérations commerciales.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace intérieur lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Espace de stockage spacieux et lumineux avec mezzanine.
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Bureau moderne avec espace de travail lumineux et bien agencé.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau moderne avec un éclairage lumineux et des couleurs vives.
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Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail fonctionnel.
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Espace cuisine moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les professionnels.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.
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Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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91420 Morangis

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 470 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 127,89 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 145,5 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 885,39 Immédiate 84,87 m²/an HT HC 3,21 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 885,39 m²
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