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91420 Morangis 25 274 pi² Local d'activités Immeuble 5 117 790 $ CAD (202,49 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
50 191 $
|
1,98 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
50 191 $
|
1,98 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 191 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 191 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 117 790 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 202,49 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Location | Unique |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 5 117 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,49 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Réception
À propos de MORANGIS, ESS 91420
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ. Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs. Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment est disponible immédiatement. Nous contacter pour toute présentation et visite du site. - Programme indépendant - Site clos et sécurisé - Alarme - Chauffage gaz - Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres) - Porte(s) à quai : 2 - Parking et voie de circulation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
- RDC
- 4 908 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 15 457 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC
- 4 499 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 4 908 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 25 274 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 908 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 15 457 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 20 774 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 499 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 25 618 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 908 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 274 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 457 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 774 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 499 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 618 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 25 274 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
RDC
| Taille | 20 774 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Taille | 25 618 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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"91420 Morangis"
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