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91420 Morangis 20 979 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide autoroute A6
- Transports en commun proches
- Site indépendant et sécurisé
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- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activité fonctionnel offre un environnement de travail structuré, combinant une zone d’exploitation accessible par une porte sectionnelle facilitant la circulation de véhicules utilitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés permettant d’organiser les équipes administratives dans de bonnes conditions. L’espace bénéficie d’une mezzanine qui peut être utilisée aussi bien pour du stockage complémentaire que pour des activités annexes. L’ensemble est pensé pour répondre aux besoins d’une entreprise souhaitant concilier logistique et activité tertiaire. Les prestations incluent notamment un éclairage LED, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un réfectoire, permettant d’améliorer le confort des collaborateurs au quotidien. La cour fermée constitue un véritable atout pour les opérations, en facilitant la manœuvre et le stationnement de véhicules professionnels dans un cadre sécurisé. Le site clos avec accès par portail garantit également une exploitation sereine et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 266 $ CAD/an 522,15 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 20 979 pi² | 3/6/9 | 14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 628 $ CAD/HT-HC/an 24 802 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 20 979 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 628 $ CAD/HT-HC/an 24 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 20 979 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activité fonctionnel offre un environnement de travail structuré, combinant une zone d’exploitation accessible par une porte sectionnelle facilitant la circulation de véhicules utilitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés permettant d’organiser les équipes administratives dans de bonnes conditions. L’espace bénéficie d’une mezzanine qui peut être utilisée aussi bien pour du stockage complémentaire que pour des activités annexes. L’ensemble est pensé pour répondre aux besoins d’une entreprise souhaitant concilier logistique et activité tertiaire. Les prestations incluent notamment un éclairage LED, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un réfectoire, permettant d’améliorer le confort des collaborateurs au quotidien. La cour fermée constitue un véritable atout pour les opérations, en facilitant la manœuvre et le stationnement de véhicules professionnels dans un cadre sécurisé. Le site clos avec accès par portail garantit également une exploitation sereine et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 266 $ CAD/an 522,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cour
Aperçu de la propriété
EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 949 m² à Morangis, idéal pour des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, complétée par des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail optimisé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Le site, entièrement clos et sécurisé, inclut une cour spacieuse de 2700 m², idéale pour le stationnement ou la manoeuvre de véhicules. Un portail d'accès assure une entrée et une sortie aisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations. . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Bornes de recharges . Cour fermée . Porte sectionnelle . Bureaux cloisonnés . Plinthes périphériques . Faux plafond . Eclairage LED . Mezzanine . Réfectoire . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1241 m² Situation/Transports : RER RER B et C Bus Docteur Schweitzer (492) Tram ligne T12 station "Gravigny-Balizy" Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91420 Morangis"
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