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New Albany Gateway Morse Rd & E Johnstown Rd 1 200–24 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Albany, OH 43054
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Faits saillants
- New construction retail center at the premier Morse Road and Johnstown Road intersection.
- High daily traffic counts providing excellent visibility and consistent activity.
- Located within a thriving trade area featuring exceptional consumer spending.
- Multiple access points, including two convenient signalized entryways.
- Positioned between New Albany and Gahanna, capturing strong dual-market demand.
- Surrounded by major retailers, growing neighborhoods, and strong daytime populations.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 288 pi² | Négociable | 61,51 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 755 863 $ CAD/an 62 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 327 pi² | Négociable | 61,51 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 758 262 $ CAD/an 63 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Morse Rd & E Johnstown Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Morse Rd & E Johnstown Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 615 pi² | Magasins | 0 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 615 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 615 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 24 615 pi² |
À propos de la propriété
New Albany Gateway is an upcoming retail destination positioned at the high-visibility intersection of Morse Road and Johnstown Road in New Albany, Ohio. Situated on over four acres, the property offers exceptional access with multiple signalized entry points and strong traffic flow from both New Albany and Gahanna. Surrounded by affluent households, major regional retailers, and rapidly growing residential communities, this location provides a prime opportunity for businesses seeking a dynamic, high-demand trade area.
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Contacts
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Austin Loconti -
Jakob Passov -
Dylan Loconti -
Ronnie Romanini -
Passov Real Estate Group
Présenté par
New Albany Gateway | Morse Rd & E Johnstown Rd
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