Morwenna Rd - Beside West Beckon Close Lot • Résidentiel • 2,8 Acres • 1 303 508 $ CAD • Morwenstow EX23 9SW

Un site de taille excellente, bien agencé, avec un plan mixte pour jusqu'à 18 maisons, comprenant 5 logements sur le marché libre et 8 logements abordables (actuellement répartis en 5 locations abordables et 3 propriétés partagées avec un fournisseur enregistré). Le plan a été divisé en deux parties, avec une autorisation complète accordée pour les 13 premières unités et une demande ultérieure pour 5 unités supplémentaires ayant reçu une autorisation de principe en mars 2025. Étant donné la proximité du site avec la côte, des vues spectaculaires sur la mer sont offertes, entourées d'une zone de beauté naturelle exceptionnelle à côté de la campagne vallonnée. Le site s'étend sur environ 2,8 acres et est légèrement en pente depuis une position élevée dans le village. L'accès se fera par l'existant West Beckon Close via une route adoptée. Étant donné la rareté des nouveaux développements dans la région, une forte demande est attendue pour les propriétés achevées. Tous les documents pertinents et justificatifs relatifs à l'autorisation de planification peuvent être consultés sur le portail de planification de Cornwall à cornwall.gov.uk. Le site bénéficie de vues spectaculaires sur la mer en direction de Lundy Island, ainsi que sur la côte cornouaillaise environnante et la campagne vallonnée. Le site est facilement accessible depuis des lieux de beauté locaux tels que Duckpool, Stanbury Mouth, Marsland Mouth et Welcombe Mouth. Le village de Shop, où se trouve le site, dispose d'une communauté établie avec une salle communautaire et des installations sportives, un dépanneur et un café, The Bush Inn et Rectory Tea Rooms à moins d'un kilomètre. L'autoroute A39 Atlantic Highway est située à environ 2,5 miles, offrant un accès facile à la route de liaison North Devon et au réseau autoroutier M5 au-delà. Le village animé et autonome de Kilkhampton se trouve à seulement 6 miles au sud, avec une large gamme de services et une école primaire. La station balnéaire de Bude, sur la côte nord de Cornouailles, avec ses plages de sable sécurisées pour le surf, est à seulement 10 miles du site. Bude offre une grande variété de commodités quotidiennes et d'installations de loisirs, notamment des écoles maternelles, primaires et secondaires, un parcours de golf de 18 trous, des piscines intérieure et extérieure, un complexe de loisirs et de sports avec une arène de bowling adjacente, du surf, de l'équitation, des terrains de bowling, de squash et de tennis, ainsi que les plages de sable populaires et le littoral accidenté à proximité. La proximité de l'A39 permet un accès aux grandes villes de Bideford et Barnstaple au nord, et au sud, plus loin en Cornouailles. À l'intérieur des terres, à Launceston, on accède à la route principale A30 en direction d'Exeter, de l'autoroute M5 et au-delà.