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Trident Place 4 Mosquito Way 8 692–38 513 pi² d'espace disponible • Bureau • Hatfield AL10 9AX
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FAITS SAILLANTS
- Grands espaces, dont beaucoup ont été remis à neuf
- 1 X 13 Ascenseurs
- Ratio de stationnement de 1:327 pi2
- Café sur place
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Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,650 sq ft or whole floors totalling 38,513 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatiseur à 4 tubes
- Planchers surélevés à accès complet
- Café sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage Cat 2
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,000 sq ft or whole floors totalling 43,000 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatiseur à 4 tubes
- Planchers surélevés à accès complet
- Café sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage Cat 2
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,000 sq ft or whole floors totalling 43,000 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatiseur à 4 tubes
- Planchers surélevés à accès complet
- Café sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage Cat 2
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 19 391 pi² | Négociable | 49,35 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 956 889 $ CAD/an 79 741 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Part | 8 692 pi² | Négociable | 49,35 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 428 925 $ CAD/an 35 744 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 430 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,35 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 956 889 $ CAD/an 79 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Part
| Taille |
| 8 692 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,35 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 428 925 $ CAD/an 35 744 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 430 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,650 sq ft or whole floors totalling 38,513 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Climatiseur à 4 tubes
- Éclairage Cat 2
- Planchers surélevés à accès complet
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Café sur place
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
1er étage
| Taille | 19 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,000 sq ft or whole floors totalling 43,000 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Climatiseur à 4 tubes
- Éclairage Cat 2
- Planchers surélevés à accès complet
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Café sur place
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
2e étage, ste Part
| Taille | 8 692 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building 4 is part of six individual, award winning Grade A HQ office buildings, built for purpose in 2002. The building fronts the park and has been designed with maximum flexibility in mind with space available in its current condition from Q3 2022. Office space is available on a part floor basis from 8,000 sq ft or whole floors totalling 43,000 sq ft. The building also contains a striking high quality atrium/reception area connecting both buildings 3 and 4 with amenities within. Specification: - 4 pipe fan-coil air conditioning - Cat 2 lighting - Full access raised floors - Car parking ratio c. 1:327 sq ft - 7,000 sq ft atrium - On-site cafe - 3-person passenger lifts - 2.75m clear floor to ceiling height Accommodation Available: Part Second - 8,000 sq ft 1st - 20,000 sq ft Ground - 15,000 Total - 43,000
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 513 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Climatiseur à 4 tubes
- Éclairage Cat 2
- Planchers surélevés à accès complet
- Rapport de stationnement des voitures c. 1:327 pi2
- Café sur place
- Hauteur claire du sol au plafond de 2,75 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hatfield Business Park est l'un des parcs d'affaires polyvalentes les plus importants et les plus prospères du Royaume-Uni. Le site s'étend sur plus de 800 acres, dont 3,5 m carrés d'espaces de bureaux et de distribution, 2 000 unités résidentielles, un campus universitaire, un commerce de détail et le plus grand centre de santé et de raquettes d'Europe (David Lloyd). Les principaux occupants sont Ocado, DHL, Eisai, Affinity Water et Porsche. Le parc est situé directement à côté de l'autoroute A1 (M), accessible à partir des jonctions 3 ou 4, offrant un excellent accès au centre de Londres à 23 milles au sud (ou environ 55 minutes en voiture).
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Trident Place 4 | Mosquito Way
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