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Zona Estoril, 1 1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Móstoles, Madrid 28937
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Amplia fachada acristalada en esquina.
- Aforo interno de 49 personas.
- Dividido en dos plantas, en planta calle y sótano.
- Terraza para 80 sillas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 17,99 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 26 143 $ CAD/an INCL 2 179 $ CAD/mois INCL |
RDC
Se traspasa local de hostelería con licencia de bar-restaurante, situado en la zona Este de Móstoles (Madrid), en un área residencial de gran afluencia peatonal y con excelentes comunicaciones. El establecimiento cuenta con una superficie total de 120 m2 distribuidos en dos plantas (calle y sótano). Dispone de cocina de 6 m2 en planta calle con salida de humos. El local, con formato tipo kiosko de parque, ofrece una terraza con capacidad para 80 sillas y un aforo interior de 49 personas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de local de hostelería por 70.000 €
- Terraza para 80 sillas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local d'hôtellerie exempt doté d'une large façade vitrée en angle. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité pour le trafic routier et piétonnier. Environnement principalement résidentiel, avec des habitations construites principalement dans les années 70, des prix de marché abordables et une population majoritairement âgée.
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Estoril, 1
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