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Móstoles 10 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Móstoles, Madrid 28936
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Faits saillants
- Entorno de carácter industrial y de servicios, vinculado al polígono de La Reguera.
- Accesos por A-5 y M-506, con transporte público mediante metro, cercanías y autobuses.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 10 161 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an EXCL 2,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 248 558 $ CAD/an EXCL 20 713 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 0056-00619 Local comercial destinado a concesionario y taller de automoción en funcionamiento. El inmueble se sitúa en el término municipal de Móstoles, provincia de Madrid, en una zona urbana consolidada con actividad comercial y de servicios. El edificio fue construido en 1980 y cuenta con certificado energético E. Dispone de una superficie útil de 944 m2, sobre una parcela de 2.168 m2. El inmueble se desarrolla en dos plantas y dispone de 30 plazas de aparcamiento en superficie. La distribución incluye zona de exposición de vehículos, área de recepción de clientes, oficinas de dirección, espacios operativos de taller mecánico y de carrocería, así como 360 m2 destinados a almacenamiento. El área técnica está equipada con tres elevadores, dos cabinas de pintura, zona de chapa y pintura, área de ruedas con alineación y equilibrado, barrancada operativa y zona de diagnosis. El inmueble cuenta además con vestuarios y duchas para el personal, sistema de climatización, salida de humos, sistema de alarma y circuito cerrado de televisión. Existe la posibilidad de mantener el equipo técnico actualmente vinculado a la actividad, compuesto por dos mecánicos oficiales, dos especialistas en chapa y pintura y un chapista. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del municipio de Móstoles, con presencia de actividades comerciales, talleres y servicios, y un elevado tránsito rodado diario dentro del área metropolitana de Madrid. Las comunicaciones por transporte privado se realizan mediante acceso directo desde la autovía A-5. No se especifican en la información disponible líneas concretas de transporte público cercanas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Baie vitrée
- Taller totalmente equipado.
- Ubicación premium A-5.
- Concesionario + taller mecánico + carrocería.
- Posibilidad de mantener equipo técnico cualificado
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 161 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 10 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Taller mecánico situado en el municipio de Móstoles. El inmueble se integra en una zona de carácter urbano con presencia de actividades industriales y de servicios. El entorno próximo corresponde a un área consolidada de uso principalmente productivo, vinculada al polígono industrial de La Reguera, con naves, talleres y empresas de servicios. En las inmediaciones se localizan también áreas residenciales de Móstoles y equipamientos municipales distribuidos por el distrito, así como zonas comerciales y de servicios habituales del municipio. Las comunicaciones se apoyan en la red viaria principal del sur de la Comunidad de Madrid, con acceso a través de la carretera A-5 (Autovía del Suroeste) y vías autonómicas como la M-506, que conectan con municipios cercanos. El transporte público incluye líneas de autobús interurbano y urbano de Móstoles, así como la Línea 12 de MetroSur, con estaciones en el término municipal, y servicios de Cercanías Renfe en Móstoles Central y Móstoles-El Soto, que facilitan la conexión con Madrid y otras localidades.
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Foyer
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Entreprise non fournie
Móstoles
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