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Fairways House Mount Pleasant Rd 26 362 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southampton SO14 0YS 6 847 302 $ CAD (259,74 $ CAD/pi²) 8,59% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prominent Freehold Income Producing E-Class Property For Sale.
Site extending to 1.673 acres (0.677 hectares).
Car park for approximately 130 parking spaces.

Operated as managed workspace with a gross income of c£322,000 pa.
Property arranged over two levels extending to approximately 33,500 Sq Ft.
Adjacent to the landmark Meridian Waterside development.

Résumé de l'annonce

The site is roughly rectangular in shape and extends to 1.673 acres (0.677 hectares) which comprises a detached two storey industrial unit converted into serviced office space. Current site coverage from the building is approximately 40%. With over 130 car parking spaces. The property our clients as serviced/managed workspace and benefits from a modern range of traditional office rental to coworking and flexible office spaces. Available workspace to hire includes: Virtual Offices, Hot Desk, Permanent Desk, Office Space and Meeting Rooms. Alongside this, various private event space and two meeting rooms, a range of break out areas including kitchenette and tea/coffee facilities. With modern wired and wireless internet connection throughout the building. The immediate area includes views and access to walks along the River Itchen, further employment and to the east the landmark Meridian Waterside development, a major regeneration scheme creating a dynamic destination for riverside living.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Ancienneté

Pleine propriété

Taille du bâtiment

26 362 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2022

Prix

6 847 302 $ CAD

Prix par pi²

259,74 $ CAD

Taux de capitalisation

8,59%

Revenu net d’exploitation

587 955 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

13 181 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Taille du lot

1,67 AC

Stationnement

130 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

Autism Hampshire
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Cobra Installations Ltd
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Donna Nile Peck Interiors
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Epos Group
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Freedom Works
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5 000 pi²
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Pathways 2 Enlightenment
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Product 5 Retail
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4 194 pi²
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Juin 2024

Rainbow Project
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Rainbow Trust
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Wessex Cancer Support offre un soutien émotionnel et de bien-être gratuit, local et personnalisé à toute personne touchée par le cancer dans la région de Wessex. Vous pouvez être atteint du cancer vous-même, vous adapter à la vie après le cancer, soutenir une personne atteinte de cancer ou être endeuillé. Par l'entremise de leurs centres de soutien contre le cancer, ils offrent un service sans rendez-vous, du counseling professionnel, des thérapies complémentaires, des activités, des groupes de soutien et des cours. Ils ont développé et évoluent constamment des services en ligne pour que vous puissiez accéder au soutien qui vous convient le mieux.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Autism Hampshire	-	-	-	-
Cobra Installations Ltd	-	-	-	-
Donna Nile Peck Interiors	-	-	-	-
Epos Group	-	-	-	-
Freedom Works	-	5 000 pi²	-	-
Pathways 2 Enlightenment	-	-	-	-
Product 5 Retail	-	4 194 pi²	-	Juin 2024
Rainbow Project	-	-	-	-
Rainbow Trust	-	-	-	-
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