Votre courriel a été envoyé.
The Gateway Jasper Mountain Boulevard 2 400–23 403 pi² d'espace disponible • Jasper, GA 30143
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visibilité inégalée avec plus de 37 000 véhicules par jour sur l'autoroute 515
- Un grand parking avec 124 places réservées aux locataires et aux clients
- Entouré de communautés résidentielles en pleine croissance, avec plus de 400 maisons prévues à distance de marche
- Espace de signalisation de premier choix pour une exposition maximale
- Des espaces de vente au détail, des bureaux et des salles à manger flambant neufs et polyvalents totalisant 23 000 pieds carrés
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Jasper et des principaux détaillants locaux, dont RaceTrac
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Business | 4 618 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 10 583 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Co-Working | 3 166 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Office | 2 636 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Restaurant | 2 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Business
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste Restaurant
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Co-Working
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Office
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Restaurant
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 403 pi² | Superficie commerciale brute | 25 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 23 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 420 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location de premier ordre à The Gateway — Jasper, le carrefour émergent du commerce de détail en Géorgie Découvrez une occasion de location exceptionnelle au Gateway, un nouveau développement commercial dynamique situé au cœur du comté de Pickens, en Géorgie. Positionnée le long du corridor animé de l'autoroute 515, cette propriété jouit d'une visibilité incroyable avec plus de 37 000 véhicules qui passent chaque jour. À quelques minutes du centre-ville de Jasper, le Gateway offre un accès inégalé à une communauté en pleine expansion et prospère avec de nouveaux développements résidentiels passionnants et une variété d'équipements prévus, y compris un Publix qui ouvrira bientôt ses portes. Profil idéal du locataire Le locataire idéal est une entreprise avant-gardiste qui cherche à faire partie d'une communauté dynamique et en pleine expansion. Une entreprise ayant fait ses preuves, une passion pour l'engagement local et une forte présence en ligne prospérera ici. Nous recherchons des locataires qui s'engagent non seulement à assurer la réussite de leur entreprise, mais aussi à favoriser les liens au sein de cette région en pleine croissance. Des possibilités infinies pour votre entreprise Dîner décontracté, gastronomie ou brasserie servant à la fois les habitants et les voyageurs Café, boulangerie ou magasin de crème glacée au service de la communauté grandissante Les studios de conditionnement physique, les boutiques ou les centres de bien-être contribuant à un mode de vie sain Concepts de vente au détail, de l'équipement d'aventure unique aux produits artisanaux Services personnels, des salons aux soins aux animaux Espaces de coworking conçus pour répondre aux besoins des entrepreneurs locaux Pourquoi choisir la passerelle ? Niché dans un cadre montagneux pittoresque, offrant des vues panoramiques et un environnement tranquille Fait partie d'un développement dynamique planifié qui combine des espaces résidentiels, commerciaux et de services Forte présence communautaire, avec des activités et des activités locales continues qui attirent la circulation piétonnière et favorisent les connexions Stratégiquement situé à proximité des principaux équipements, y compris un nouveau Publix et un amphithéâtre à venir Accès facile aux principaux itinéraires, à seulement 30 minutes de Blue Ridge et à une heure d'Atlanta Réservez votre place au Gateway dès aujourd'hui et participez à la transformation qui se déroule dans le comté de Pickens ! Des conditions de location attrayantes et des incitatifs offerts aux premiers locataires.
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
The Gateway Jasper | Mountain Boulevard
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.