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Mountain Industrial Facility 3 biens • Industriel • À vendre 34 140 031 $ CAD • Henderson, NV
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rail Served Property with Quick access to major highways and close proximity to key locations in Southern Nevada.
- 2+ Acres of Laydown/Yard Space!
- 3 Recently Modernized Buildings Totaling ±80,440 sf on 6.34 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hiltz Commercial Group is pleased to present Mountain Industrial Complex, located at 190 S Fourth Street, Henderson, Nevada 89015, for Sale or Lease. This premier industrial property comprises three historical heavy industrial facilities, recently modernized totaling ±80,440 rentable square feet on ±6.34 acres. The complex offers access to a common rail spur, eight overhead cranes in Building T-3, and modern amenities such as HVAC office, fire sprinklers, and upgraded utility services, including new water, sewer, and upgraded electrical capacity (277/480v, 3-Phase, 4000 Amps in total). Zoned as Heavy Industrial (I-H) and under Clark County jurisdiction. The property boasts quick access to US-95/I-11 AND I-215 via Lake Mead Parkway and is conveniently located near Downtown Henderson and the Water Street District. The side is just ±0.6 miles from the US-95/I-11/I-215 interchange, ±11 miles from Harry Reid International Airport, and ±miles from the Las Vegas Strip.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 34 140 031 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 424,42 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 80 440 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 10,05 AC |
| Prix | 34 140 031 $ CAD |
| Prix/pi² | 424,42 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 80 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,05 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
T-3
190 W Lake Mead Pky, Henderson, NV 89015 |
Industriel | 35 622 pi² | 1942 | - |
|
T-2
190 Fourth St, Henderson, NV 89015 |
Industriel | 25 604 pi² | 1942 | - |
|
T-1
190 S 4th St, Henderson, NV 89015 |
Industriel | 19 214 pi² | 1942 | - |
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