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34130 Mudaison 10 602 pi² Bureau Immeuble 3 614 720 $ CAD (340,93 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison.
Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur:
-
- 1 accueil
- 3 bureaux + 2 locaux archives
- 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle)
- 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m²
- 3 sanitaires
- R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) :
-
- 7 bureaux
- 1 très grand open space avec terrasse filante
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m²
- Un coin reprographie
- 1 local informatique avec baie de brassage
- 2 sanitairesAvantages supplémentaires :
- Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1
- Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE
- Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible
- Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035
Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur:
-
- 1 accueil
- 3 bureaux + 2 locaux archives
- 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle)
- 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m²
- 3 sanitaires
- R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) :
-
- 7 bureaux
- 1 très grand open space avec terrasse filante
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m²
- Un coin reprographie
- 1 local informatique avec baie de brassage
- 2 sanitairesAvantages supplémentaires :
- Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1
- Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE
- Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible
- Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
27 130 $
|
3,63 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
27 130 $
|
3,63 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 130 $ |
| Annuel par pi² | 3,63 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 130 $ |
| Annuel par pi² | 3,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2010 - 2019
Prix
3 614 720 $ CAD
Prix par pi²
340,93 $ CAD
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 10 602 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 10 602 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 10 602 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
-
Norman Taylor Occitanie
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Présenté par
"34130 Mudaison"
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