Multi-Family Development Opportunity 2 biens • À vendre 10 469 400 $ CAD • San Diego, CA

Opportunité d'investissement inégalée à la porte d'entrée du campus Mission Valley de l'Université d'État de San Diego. Tirer parti des incitatifs « collectivités complètes » qui offrent un FAR généreux de 4,0 sur ce site privilégié de 51 389 SF (2 parcelles), permettant d'accueillir environ 200 000 pi2 d'espace résidentiel constructible dans un endroit au bord d'une renaissance. À 1/4 de mille du futur campus Mission Valley et dans le district de conception de la station Trolley « zone d'attention spéciale » en vertu du plan communautaire Mission Valley, ce site offre aux futurs résidents une oasis de vie urbaine, emplois complets et de qualité, accès immédiat à des commerces de détail et de divertissement inégalés, ainsi qu'à des espaces verts et une infrastructure de mobilité qui favorise une vie saine en plein air. Le plan du campus Mission Valley du SDSU comprend un parc River avec plus de 80 acres d'espaces ouverts et récréatifs, pistes cyclables et piétonnières, ponts et places ; un vaste centre de vente au détail de 95 000-SF avec magasinage, restauration et divertissement ; 1,6 million de pieds carrés d'espace de recherche et d'innovation ; hôtel et espace de conférence ; et le stade Snapdragon, un point chaud pour des événements sportifs et des spectacles musicaux de calibre mondial. L'immeuble de bureaux et le 7-Eleven existants génèrent des loyers stables et proches du marché, offrant un coussin financier pendant le processus de délivrance de permis. Veuillez consulter la notice d'offre pour plus de détails et 2 pro formas de scénarios de développement potentiel. Ne manquez pas votre chance de profiter des investissements majeurs de SDSU et de la Ville dans la revitalisation d'un secteur où la demande locative est déjà élevée, qui ne fera que continuer d'augmenter. Il s'agit d'un atout à conserver dans le portefeuille pour les générations à venir ! L'agent d'inscription Lauren Empey pour discuter : 949-433-9899. Le vendeur aimerait explorer la possibilité d'établir un partenariat avec un développeur.