Multi-Tenant Industrial Complex 5 biens • Industriel • À vendre 7 709 666 $ CAD • Emplacements multiples

Les bâtiments 927, 933, 945, 951 et 957 Brown Road sont situés dans le quadrant sud-est des chemins Joslyn et Brown, qui relie l'Interstate 75 à quelques minutes de la propriété. La zone immédiate est bien développée avec un mélange enviable de bureaux corporatifs, de détaillants nationaux établis tels que Target, Home Depot, Sam's Club, Great Lakes Crossing Outlets, un centre commercial fermé de 1,355 million de pieds carrés et une variété d'utilisateurs de l'industrie légère.
La propriété occupée à 100 % est louée à 50 % à un locataire de longue date, Johnstone Supply, en vertu d'un bail triple net favorable du propriétaire jusqu'en juin 2037. Les dix (10) locataires restants occupent des suites plus petites dont la superficie varie de 1 200 à 6 000 pieds carrés. L'offre comprend une parcelle de terrain vacante de 2,5 acres située directement à l'ouest du 927, chemin Brown. Le site est zoné BIZ, Zone d'innovation de Brown Road, ce qui permet un développement supplémentaire du complexe. La disponibilité limitée d'espaces comparables sur le marché donne à la propriété la possibilité de restructurer les baux et d'augmenter les loyers à l'expiration du bail.