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Multi-Tenant Industrial Sale 2 biens • Industriel • À vendre 25 452 671 $ CAD • Ventura, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement avec façade de l'autoroute 101 et visibilité, accès aux magasins, restaurants et commerces de détail
- Développement futur limité - coûts inférieurs aux coûts de remplacement en raison de l'augmentation des coûts et de la valeur des terrains
- Configuration très flexible avec espace pour les utilisateurs commerciaux, de bureaux et industriels
- Projet de deux bâtiments bien conçu
Résumé de l'annonce
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 IMMEUBLES INDUSTRIELS HAUTEMENT FONCTIONNELS DANS LE COMTÉ DE VENTURA, EN CALIFORNIE
BIEN LOUÉ À LOCATAIRES MULTIPLES
IMMEUBLES TOTALISANT ±115 987 PI2
EN DEÇÀ DES COÛTS DE REMPLACEMENT PAR
OBSTACLES IMPORTANTS À L'ENTRÉE
MPD ZONÉ DE 5,14 ACRES
BIEN LOUÉ À LOCATAIRES MULTIPLES
IMMEUBLES TOTALISANT ±115 987 PI2
EN DEÇÀ DES COÛTS DE REMPLACEMENT PAR
OBSTACLES IMPORTANTS À L'ENTRÉE
MPD ZONÉ DE 5,14 ACRES
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 25 452 671 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 221,33 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille totale du bâtiment | 115 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 25 452 671 $ CAD |
| Prix/pi² | 221,33 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 115 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5120-5126 Ralston St, Ventura, CA 93003 | Industriel | 57 500 pi² | 1979 | - |
| 5103-5109 Walker St, Ventura, CA 93003 | Industriel | 57 500 pi² | 1980 | - |
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