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Multi Tenant Medical Office 2 biens • Bureau • À vendre 3 644 747 $ CAD • Richland, WA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to purchase two extremely well positioned multi
tenant income producing properties. Located in Richland's Medical
district, one block away from the Kadlec Regional Medical Facility
and directly across the street from Richland City Hall. The property
consists of two buildings with a combined square footage of 14,494
square feet on separate lots with a combined size of 1.2 acres. The
property has been meticulously cared for over the past 20 years of
ownership by the seller and shows very well. There is no deferred
maintenance and both buildings had all the HVAC systems replaced in
2019. Both buildings are built on a crawl space which makes it
convenient when doing tenant improvements.
tenant income producing properties. Located in Richland's Medical
district, one block away from the Kadlec Regional Medical Facility
and directly across the street from Richland City Hall. The property
consists of two buildings with a combined square footage of 14,494
square feet on separate lots with a combined size of 1.2 acres. The
property has been meticulously cared for over the past 20 years of
ownership by the seller and shows very well. There is no deferred
maintenance and both buildings had all the HVAC systems replaced in
2019. Both buildings are built on a crawl space which makes it
convenient when doing tenant improvements.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
336 876 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
336 876 $
|
| Taxes |
30 217 $
|
| Dépenses d’exploitation |
78 935 $
|
| Total des dépenses |
109 153 $
|
| Revenu net d’exploitation |
227 723 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 336 876 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 336 876 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 217 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 935 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 153 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 723 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 644 747 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 154,42 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Taille totale du bâtiment | 23 603 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 3 644 747 $ CAD |
| Prix/pi² | 154,42 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 660 Swift Blvd, Richland, WA 99352 | Bureau | 15 029 pi² | 1991 | - |
| 1050 Gillmore Ave, Richland, WA 99352 | Bureau | 8 574 pi² | 1991 | - |
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