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Multi-Tenant Office/Warehouse 2 biens • Industriel • À vendre 8 886 359 $ CAD • Bakersfield, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freeway frontage, Fully Leased Industrial Portfolio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located directly adjacent between Highway 58 and East Brundage Lane. This property provides excellent freeway visibility and convenient access to Highway 99 which has recently been connected to Interstate 5. This industrial multi-tenant project creates excellent accessibility & freeway exposure for tenants and in turn resilient demand for investors. Additionally, the available yard space creates opportunity for further development or industrial outdoor storage capabilities. Priced competitively below replacement cost, 8%+ CAP Rate and exemplary exposure, makes this one of the most attractive industrial investment opportunities in the market!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
980 422 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
980 422 $
|
| Taxes |
106 636 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 505 $
|
| Total des dépenses |
147 142 $
|
| Revenu net d’exploitation |
833 280 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 980 422 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 980 422 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 636 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 505 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 142 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 833 280 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 886 359 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 136,98 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,38% | Taille totale du bâtiment | 64 875 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 886 359 $ CAD |
| Prix/pi² | 136,98 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,38% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 64 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3925 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel | 33 000 pi² | 1986 | - |
| 3947 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel | 31 875 pi² | 1986 | - |
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