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Multi-Tenant Office/Warehouse 2 biens • Industriel • À vendre 8 855 721 $ CAD • Bakersfield, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Freeway frontage, Fully Leased Industrial Portfolio
Résumé de l'annonce
Strategically located between Highway 58 and East Brundage Lane, this property offers low-maintenance ownership and efficient management, making it well-suited for investors seeking stable, passive income within a high demand industrial corridor. The multi-tenant industrial project provides strong accessibility and prominent freeway exposure, supporting consistent tenant demand and long-term investment resilience.
Available yard space also presents potential for future development or industrial outdoor storage use. Offered at a price below replacement cost and delivering a cap rate above 8.5%, this asset represents a highly compelling industrial investment opportunity in today’s market.
Available yard space also presents potential for future development or industrial outdoor storage use. Offered at a price below replacement cost and delivering a cap rate above 8.5%, this asset represents a highly compelling industrial investment opportunity in today’s market.
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- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
977 041 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
977 041 $
|
| Taxes |
106 269 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 366 $
|
| Total des dépenses |
146 634 $
|
| Revenu net d’exploitation |
830 407 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 977 041 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 977 041 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 269 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 366 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 634 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 830 407 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 855 721 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 136,50 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,87% | Taille totale du bâtiment | 64 875 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 855 721 $ CAD |
| Prix/pi² | 136,50 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 64 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3925 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel | 33 000 pi² | 1986 | - |
| 3947 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel | 31 875 pi² | 1986 | - |
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