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Résumé de l'annonce

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de plain-pied de 128 m², situé au sein de la zone d'activités de Mundolsheim. Les locaux se composent d'un espace d'accueil/attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de locaux techniques ainsi que d'un sanitaire privatif. 2 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et s'inscrivent dans un ensemble immobilier dédié à des activités tertiaires, d'exposition et/ou de stockage avec hall. L'emplacement est stratégique, en bordure immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, et à proximité directe de la zone commerciale de Vendenheim. L'accès est aisé, tant par les axes routiers que par les transports en commun. - Vitrine - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol revêtement carrelage et moquette en dalles - Murs peints blanc - Faux plafond avec luminaires encastrés - Plinthes périphériques courants forts - Câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Espace accueil/attente - Bureaux cloisonnés x3 - Salle de réunion - Local technique avec baie de brassage - Salle de réunion - Espace kitchenette - Local technique / Archives - Sanitaires privatifs

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 22
  • 1 377 pi²
  • Bureau
  • 390 460 $ CAD (283,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 22 1 377 pi² Bureau 390 460 $ CAD (283,56 $ CAD/pi²) -

Unité 22

Taille de l’unité
1 377 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
390 460 $ CAD (283,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 22

Taille de l’unité 1 377 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 390 460 $ CAD (283,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Planchers 2
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39228362

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67450 Mundolsheim

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
221280/2Espace accueil/attente,3-4 bureaux, salle de reunion, Espace kitchenette, archive, Local technique, sanitaire privatif
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